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住家安全、生活圈完善最重要

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住家安全、生活圈完善最重要

都会区单身女性愈来愈多,也由於女性经济自主意识抬头,目前成为主力购屋族群,也是许多建案主要的消费诉求对象。房仲业者建议,单身贵族购屋,应掌握四个要诀,单身生活较有保障。

一、居家环境安全单纯∶
中信房屋董事长特助胡佩兰指出,住户户数太多的社区型产品,由於住户多、出入份子杂乱而不易管理,对独自居住的单身女子,腹成居住安全的威胁,甚至大楼内有酒店等八大行业进驻,除了会影响居住品质及安全,未来的转手性也会受到影响。

此外,都会区女性上班族生活,多半是早出晚归的型态,选择建设完整的已开发地区,或周边有24小时营业的便利超商陪伴,单身女子的日常生活,就多了一层保障。


二、邻近交通要站∶
交通便利除了提供生活便利性,对单身女性也多一份安全保障。胡佩兰说,有些单身女子搭乘计程车会担心害怕,因此,选择邻近捷运或公车等大众运输系统,就很方便且安全。

而选择捷运沿线的住家时,房仲业者提醒,最好选择与捷运站保持 当距 ,因住家不如店面或商场,需要熙来攘往的人潮支撑买气,不必负担人潮拥挤所带来的吵杂代价。


三、500公尺内生活圈∶
选择以房地产标的为中心,向四周放射500公尺左右,恰好是步行约10分钟的距 ,这段距 的生活圈要完善,对於简单的吃、喝或采购生活日用品,都不成问题。


四、选择「进可攻、退可守」的标的∶
也就是说,单身女性应选择单身时可以住,结婚後又可出租或转卖的产品较佳,而坪数的选择,也必须预留日後转售的弹性。

一般说来,在住宅区段中的小套房产品,因客层以家庭为主,所以较难脱手,反之,若在闹区或商业气息较浓厚的非住宅路段中,则以3房以上的产品较欠缺接手客源。

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2009-03-06T11:00:40+0000


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