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住家安全、生活圈完善最重要

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住家安全、生活圈完善最重要

都會區單身女性愈來愈多,也由於女性經濟自主意識抬頭,目前成為主力購屋族群,也是許多建案主要的消費訴求對象。房仲業者建議,單身貴族購屋,應掌握四個要訣,單身生活較有保障。

一、居家環境安全單純:
中信房屋董事長特助胡佩蘭指出,住戶戶數太多的社區型產品,由於住戶多、出入份子雜亂而不易管理,對獨自居住的單身女子,構成居住安全的威脅,甚至大樓內有酒店等八大行業進駐,除了會影響居住品質及安全,未來的轉手性也會受到影響。

此外,都會區女性上班族生活,多半是早出晚歸的型態,選擇建設完整的已開發地區,或周邊有24小時營業的便利超商陪伴,單身女子的日常生活,就多了一層保障。


二、鄰近交通要站:
交通便利除了提供生活便利性,對單身女性也多一份安全保障。胡佩蘭說,有些單身女子搭乘計程車會擔心害怕,因此,選擇鄰近捷運或公車等大眾運輸系統,就很方便且安全。

而選擇捷運沿線的住家時,房仲業者提醒,最好選擇與捷運站保持適當距離,因住家不如店面或商場,需要熙來攘往的人潮支撐買氣,不必負擔人潮擁擠所帶來的吵雜代價。


三、500公尺內生活圈:
選擇以房地產標的為中心,向四周放射500公尺左右,恰好是步行約10分鐘的距離,這段距離的生活圈要完善,對於簡單的吃、喝或採購生活日用品,都不成問題。


四、選擇「進可攻、退可守」的標的:
也就是說,單身女性應選擇單身時可以住,結婚後又可出租或轉賣的產品較佳,而坪數的選擇,也必須預留日後轉售的彈性。

一般說來,在住宅區段中的小套房產品,因客層以家庭為主,所以較難脫手,反之,若在鬧區或商業氣息較濃厚的非住宅路段中,則以3房以上的產品較欠缺接手客源。

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2009-03-06T11:00:40+0000


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